一、項(xiàng)目背景

　　晨鳴威尼斯小鎮(zhèn)總建設(shè)用地330余畝，總建筑面積約37萬平方-米，項(xiàng)目包括雙拼豪宅、聯(lián)排豪宅、電梯情景洋房、小高層、高層住宅等多類型物業(yè)形態(tài)，是山東壽光首-席純水岸、低-密度、高綠化率的高品質(zhì)社區(qū)。

　　隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、辦公自動化技術(shù)的普及和應(yīng)用，建設(shè)智能小區(qū)的需求越來越多，給人們帶來多元化信息和安-全、舒-適、健康、便利、節(jié)能、娛樂的生活環(huán)境。住宅小區(qū)智能化配套已成為提高樓盤素質(zhì)、增加樓盤銷售買點(diǎn)的主要配套之一，晨鳴威尼斯小鎮(zhèn)項(xiàng)目也不例外。

二、解決方案

　　根據(jù)甲方的意見和對當(dāng)前各地區(qū)各樓盤的調(diào)查以及智能化的發(fā)展趨勢，結(jié)合中瀛鑫以往相關(guān)案例經(jīng)驗(yàn)，對威尼斯小鎮(zhèn)智能化管理系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、布建。

　　系統(tǒng)設(shè)計(jì)貫徹公安部關(guān)于“人防與技防相結(jié)合”、“預(yù)防為主”的安-全防范指導(dǎo)方針，實(shí)現(xiàn)對小區(qū)出入口、周界、人工湖、停車場、通道及電梯等重要部位的有效監(jiān)控布防，確保小區(qū)的安-全。

　　系統(tǒng)監(jiān)控重-點(diǎn)位置有電梯轎廂、地下室電梯廳、首層住戶大堂、小區(qū)及停車場出入口、主要道路和公共區(qū)域、小區(qū)周界、停車場通道、地下車庫等公共場所。視頻監(jiān)控中-心設(shè)有存儲及矩陣切換設(shè)備，單獨(dú)設(shè)置電視墻，24小時(shí)不間斷錄像，至少保存30天的錄像資料;對整個(gè)小區(qū)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和錄像，使中-心管理人員能充分了解小區(qū)的動態(tài)，防止由偷竊，破壞，泄密等犯罪行為帶來的損失，創(chuàng)造安-全，舒-適的環(huán)境。將一部分保安工作由人轉(zhuǎn)到系統(tǒng)工作，使保安工作更省力，更可靠。

　　本項(xiàng)目共有249個(gè)視頻監(jiān)控點(diǎn)，根據(jù)各監(jiān)控點(diǎn)的具體情況配置相應(yīng)的攝像機(jī)，中-心設(shè)置16臺16路NVR、1臺256進(jìn)24出主控矩陣、18臺21寸監(jiān)視器作為主設(shè)備，有良好的可擴(kuò)展性。

三、項(xiàng)目效果

　　智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的好壞以及使用的可靠性直接影響小區(qū)的安-全，關(guān)系到企業(yè)的整體形象，中瀛鑫本著“用戶為先，服務(wù)至上，提高小區(qū)的管理水平”的原則，精心地設(shè)計(jì)、布建本系統(tǒng)。系統(tǒng)的成功布建和應(yīng)用，很好的滿足了甲方提出的需求，提升了樓盤的附件價(jià)值和檔次，受到甲方的好評。